1月4日，三亚市天涯区，三亚智城装配式构件生产基地（以下简称智城基地）内，一块块预制混凝土楼板，经过组装模具、安装预埋件、绑扎钢筋、布料浇筑、抹面拉毛等一系列工序后，逐步成型。经过养护后，这些预制楼板便可脱模，在基地打包装车，运送至各个建筑工地。
在生产基地里，“盖房子”这件事情变得智能又高效。楼板、楼梯等各类建筑“零件”在流水线上高效生产，实现了设计标准化、生产工厂化、施工装配化。
该基地由三亚城市投资建设集团有限公司（以下简称三亚城投）和海南省农垦建工集团有限公司（以下简称海垦建工）合作建设，以产业融合推动垦地融合发展，助推装配式建筑行业发展提质增效。
垦地联动 填补市场空白
岁末年初，正是各个工地争分夺秒，冲刺进度之时，也是智城基地满负荷生产、连轴作业时刻。
基地的PC构件生产厂房内，搅拌过的水泥、砂石等原料，浇筑在模具中，经过振捣、静养、拉毛、养护和拆模等施工环节，成为标准化的楼板、墙板和楼梯等装配式构件。
“人们常说，建造装配式建筑像‘搭积木’，而我们就是把水泥、砂石变成‘积木’的人。”车间技术负责人王国源介绍，随着装配式建筑普及率日益提高，对于构件的需求量迅速增长。
“基地最近每天连轴生产、供不应求。”王国源说，构件主要销往三亚、保亭、陵水、乐东等南部市县的建筑工地。
近年来，海南省大力推广装配式建筑，催热了相关构件生产市场。此前，各类装配式建筑生产基地多集中于海口、临高等北部和西部市县，三亚等南部市县相对较少。
“充分调研市场需求，我们决定共同打造专业化装配式构件生产基地。”海垦建工工程技术部相关负责人介绍。一方面，南部市县装配式建筑项目众多，对各类构件的需求量较大；另一方面，装配式构件单件重量大、结构尺寸复杂，对运输条件有较高的要求，长途运输的经济成本较高，最好能实现就近生产和采购。
2021年，三亚城投和农垦建工携手面向南部市场，打造标准化、专业化、品牌化的装配式构件生产基地，主要生产装配式建筑PC构件和ALC构件，主要产品包括预制叠合板、预制空调板、预制楼梯、预制阳台及轻质混凝土板材等。
项目动工前，双方共同注资成立三亚智城装配式建筑有限公司（以下简称三亚智城公司）负责项目运营、日常生产和市场推广等工作。
2023年上半年，项目全线投产，有效填补海南南部区域产业短板，保障区域装配式建筑预制构件高效供应，进一步推动绿色建筑规模化发展。
智造建筑 搭建绿色建筑
工厂预制，再到现场进行拼装组建，像搭积木一样建房的背后，是数字化、信息化、智能化技术支撑下，建筑行业的智能迭代和转型升级。
在生产车间的中控室里，技术人员不时检查信息化管理屏幕上各项数值。这是一座“智能工厂”，大部分工序都能在数字化设备的支撑下自动完成，智造信息中心大屏幕上，实时显示着各项生产数据和各个工位生产情况。
“车间配备先进的智能化加工设备，PC构件专业流水生产线，设计产能一年可达8万立方米。”王国源说，在信息化技术的加持下，车间早已完成了从“建造”到“智造”的转变。
一方面，楼板、楼梯、阳台甚至墙面等，都可以不用在工地现场靠工人一砖一瓦进行搭建，而是在工厂生产完成品后，再运到工地组装。
另一方面，信息化系统应用在生产全程中，极大保障了构件的标准化生产。具体而言，基地下达生产任务，并生成构件二维码。随后在构件生产过程中，生产、质量检查、验收入库等环节的信息，全部通过移动端录入构件二维码，再通过信息化管理平台的信息处理和集成，实现生产工艺全流程的监控管理。
“绿色也是我们生产基地的显著底色。”三亚智城公司副总经理王强表示，相较于传统建造方式，装配式混凝土建筑还具备成品质量优、施工进度快、环境污染低等优点。
据了解，在施工中，装配式预制混凝土建设项目较传统建造方式，能极大减少建筑垃圾排放，并节约木材、水泥、砂浆等建材。
此外，该项目在设计上以绿色低碳理念为先导，充分利用厂房屋面建设3620千瓦时分布式光伏电站，采用“自发自用，余电上网”模式建设。项目平均每年可产出纯绿色电能约454万千瓦时，在满足生产用电的基础上，降低了生产用电成本，较相同发电量的火电项目每年可节约标煤1455吨，碳减排约4476吨，真正实现了节能减排，践行了绿色发展的理念。
转型升级 助推产业发展
项目的建设投产，只是垦地间产业融合的第一步。
“我们将在人才培养、产业升级上持续发力。”王强表示，垦地双方将持续加快装配式建筑产业科学技术和管理方式创新，推动智能技术在装配式建筑实施全过程的应用，即融入装配式建筑设计、生产、施工、装修等环节，提升装配式建筑产业核心力和竞争力，积极开拓装配式建筑产业市场。
海垦建工相关负责人表示，希望通过垦地间的项目共建，形成可复制的经验，以此大力推进装配式建筑产业链建设、制度建设、质量建设和队伍建设，实现标准化设计、智能化生产和信息化管理，推动装配式建筑由以结构构件装配化为主的1.0时代向全建筑装配化2.0时代迈进。
未来，垦地双方将以项目为起点，在装配式建筑等产业投资及运营、基础设施投资建设、城市更新、旧城改造等方面展开深入合作。
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